nadzory przeglądy budowlane
mgr inż. Krzysztof Balczerski
Budownictwo & Zarządzanie

O mnie

Nazywam się Krzysztof Balczerski. Posiadam tytuł magistra inżyniera budownictwa oraz magistra zarządzania. Ukończyłem studia wyższe na Uniwersytecie Technologiczno - Przyrodniczym w Bydgoszczy, Politechnice Warszawskiej oraz Uniwersytecie Mikołaja Kopernika w Toruniu. Posiadam także uprawnienia budowlane wykonawcze w specjalności konstrukcyjno - budowlanej.
Przede wszystkim zajmuję się nadzorem nad realizacją wszelakich inwestycji budowlanych, zarządzaniem projektami inwestycyjnymi oraz szeroko pojętym budownictwie energooszczędnym. Oczywiście w zależności od rodzaju danej inwestycji mogę pełnić funkcję Inspektora Nadzoru, Kierownika Budowy, a także Menadżera Projektu. Wraz z całym zespołem inżynierów konstruktorów, z którymi współpracuję wykonuję również projekty konstrukcyjne obiektów budowlanych. Zajmuję się także oceną energetyczną budynków, termowizją oraz przeglądami okresowymi budynków. Swoją działalność łączę razem z pracą dydaktyczną na Wydziale Technicznym w Toruniu oraz w Instytucie Architektury, Budownictwa i Gospodarki Przestrzennej w Wyższej Szkole Gospodarki w Bydgoszczy. Jestem czynnym członkiem Kujawsko – Pomorskiej Izby Inżynierów Budownictwa.
Praca, którą wykonuję to przede wszystkim odpowiedzialność przed inwestorem. Dlatego też przykładam do swojej pracy ogromną uwagę. Zrealizowane zlecenie to dla mnie usatysfakcjonowany klient, który zakończył inwestycję zgodnie z ustalonym budżetem i harmonogramem. Zależy mi na tym, aby klient był zadowolony dlatego wkładam w swoją pracę maksimum zaangażowania. W codziennej pracy reprezentując interes zleceniodawcy wykorzystuję wiedzę, jaką nabyłem na studiach wyższych oraz doświadczenie zdobyte podczas wykonywanej wcześniej pracy. Optymalnie zrealizowana inwestycja to inwestycja wykonana w możliwie krótkim czasie, solidnie, z wykorzystaniem najnowszych rozwiązań oraz przy możliwie niskim zaangażowaniu finansowym tak, aby klient był usatysfakcjonowany pod każdym względem.
Szerokie spektrum prowadzonej działalności gospodarczej to przede wszystkim odpowiedź na zapotrzebowanie rynku związane z wielowątkowością procesu inwestycyjnego oraz ryzyk związanych z jego przebiegiem. Dlatego też wychodząc naprzeciw potrzebom klientów prezentuję na poniższej stronie szczegółową ofertę moich usług.

Więcej informacji na mój temat można znaleźć na moim profilu Goldenline: www.goldenline.pl/krzysztof-balczerskie

Nadzory budowlane

Inspektor nadzoru inwestorskiego lub kierownik budowy
Zgodnie z Prawem Budowlanym i Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury
Oczywiście w zależności od rodzaju danej inwestycji pełnię funkcję inspektora nadzoru inwestorskiego lub kierownika budowy. Rolą inspektora nadzoru inwestorskiego jest przede wszystkim kontrola prawidłowości realizacji budowy bardziej skomplikowanych obiektów. Funkcja kierownika budowy jest natomiast wymagana przy różnego rodzajach robotach budowlanych na które udzielone zostało pozwolenie na budowę lub rozbiórkę. Nadzór nad daną inwestycją może być prowadzony jako ogólnobudowlany, w przypadku prostych konstrukcji lub w rozbiciu na poszczególne branże: budowlaną, sanitarną, elektryczną oraz drogową.
czytaj więcej...

Project Manager lub Inżynier Kontraktu
Zarządzanie daną inwestycją w ramach Inżyniera Kontraktu bądź Menedżera Projektu sprowadza się głównie do kontroli trzech podstawowych elementów: czasu (harmonogramu), jakości i oczywiście finansów. Działania obejmują koordynację pracy Inwestora, Projektantów, Inspektorów Nadzoru oraz Wykonawcy. Powierzenie danej funkcji Inżyniera Kontraktu specjaliście zapewnia przede wszystkim Inwestorowi płynność w prowadzeniu wszystkich inwestycji, odpowiednią jakość wznoszonego obiektu, a także obiektywne rozliczenie finansowe.
czytaj więcej...

Projektowanie Konstrukcji

Wspólnie z zespołem inżynierów konstruktorów wykonujemy projekty konstrukcji obiektów budowlanych. Projektujemy zarówno konstrukcje żelbetowe, stalowe, drewniane, jak również konstrukcje zespolone. Naszym celem jest, aby każda konstrukcja była bezpieczna, spełniała swoje wszelkie funkcje użytkowe, a przy tym była jak najbardziej ekonomiczna. Wykonujemy również optymalizacje konstrukcji wcześniej zaprojektowanych.

W swojej pracy wykorzystujemy nowoczesny sprzęt i oprogramowanie komputerowe.
Do zakresu naszych usług można zaliczyć następujące obszary działalności inżynierskiej:
  1. optymalizacja konstrukcji,
  2. wytrzymałościowe obliczenia inżynierskie (np. metodą elementów skończonych – MES),
  3. sporządzanie dokumentacji budowlanej i wykonawczej.

Budownictwo Energooszczędne

Świadectwa charakterystyki energetycznej
Świadectwo charakterystyki energetycznej budynku zwane jest potocznie certyfikatem energetycznym. Zawód certyfikatora energetycznego wprowadzony został w polskim ustawodawstwie w związku z wdrożeniem Dyrektywy Parlamentu Europejskiego i Rady Europy z dnia 16 grudnia 2002 r., która dotyczy jakości energetycznej budynków.
czytaj więcej...

Termowizja
Badania termowizyjne w budownictwie wykorzystuje się do sprawdzania jakości i szczelności izolacji budynków. Termowizja jest szybką, nowoczesną i niezawodną metodą diagnostyczną izolacyjności cieplnej budynków oraz jakości jej wykonania.
czytaj więcej...

Audyt energetyczny
Audyt energetyczny to ekspertyza dotycząca podejmowania i realizacji przedsięwzięć zmniejszających koszty ogrzewania.
czytaj więcej...

Przeglądy Budowlane

Zgodnie z Prawem Budowlanym i Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury

Przepisy, które dotyczą kontroli obiektu budowlanego w znacznym stopniu zawarte zostały w dwóch aktach prawnych:
  1. Rozporządzeniu w sprawie warunków technicznych użytkowania budynków mieszkalnych z dnia 16 sierpnia 1999 roku,
  2. Ustawie z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane.

Zarządcy i właściciele obiektów budowlanych zgodnie z Prawem Budowlanym zobowiązani są do przeprowadzania okresowych przeglądów. Oprócz standardowego protokołu z kontroli Zleceniodawca otrzymuje ode mnie szczegółowe zestawienie prac niezbędnych do wykonania wraz z szacunkowym kosztorysem poszczególnych robót.

Realizacje

APRO Investment Sp. z o.o. w Toruniu – pełnienie funkcji Inżyniera kontraktu na następujących inwestycjach:
  • Osiedle 4 Sfery (Toruń) kompleks trzech budynków mieszkalnych (74 mieszkań) z parkingami podziemnymi oraz budynkiem biurowym przy ul. Lubickiej,
  • Osiedle Wyzwolenia (Bydgoszcz) dwa budynki mieszkalne (43 i 18 mieszkań) oraz budynek handlowo-usługowy przy ul. Wyzwolenia,
  • Osiedle Zielone 2 (Toruń) dwa budynki mieszkalne (33 i 40 mieszkań) przy ul. Szuwarów,
  • Obiekt handlowo-usługowy (Toruń) wraz ze sklepem Biedronka przy ul. Orląt Lwowskich,
  • Dworcowa 13 (Bydgoszcz) kompleks dwóch budynków mieszkalno-usługowych (66 mieszkań) wraz z parkingiem podziemnym na 56 miejsc,
  • Kasztanowa 41 (Bydgoszcz) budynek mieszkalny (18 mieszkań) wraz z parkingiem podziemnym na 17 miejsc postojowych.

MARBUD Grupa Budowlana Sp. z o.o. w Toruniu – pełnienie funkcji Inżyniera budowy na inwestycji:
  • Osiedle mieszkaniowe TTBS (Toruń) sześć budynków mieszkalnych wielorodzinnych z 72 mieszkaniami przy ul. Gerwazego.

House Mouse Development Sp. z o. o. w Toruniu – przegląd techniczny następujących budynków:
  • Kamienica przy ul. Browarnej 4 w Toruniu,
  • Dom jednorodzinny w Osieku.

KIA AUTOPOL NOSKIEWICZ Sp. z o. o. nadzór inwestorski nad modernizacją salonu samochodowego przy ul. Popiełuszki w Toruniu.

GILDIA GDAŃSKA Sp. z o. o. doradztwo techniczne przy budowie Centrum Handlowego w Gdańsku.

Kontakt

Biuro Doradztwa Budowlanego
mgr inż. Krzysztof Balczerski
tel.: +48 609 616 095
e-mail:

Adres
ul. Bartkiewiczówny 87/11
87-100 Toruń

Niniejsza strona używa plików cookies, aby dowiedzieć się więcej o plikach cookies lub je usunąć, zapoznaj się z naszą polityką cookies.
Projekt i realizacja: upweb.pl